2017年房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》考卷1-3
21、业主大会议事规则由（ ）制定并修改。
A．业主大会
B．业主委员会
C．政府物业管理部门
D．业主和物业管理企业若同
22、城镇土地使用税采用分类分级的（ ）税率。
A．比例
B．超额累进
C．全额累进
D．幅度定额
23、纳税火建造普通标准住宅出售。增值额未超过扣除项目金额之和（ ）的，免征土地增值税。
A．10％
B．20％
C．30％
D．40％
24、下列关于住房公积金的表述中，正确的是（ ）。
A．每年的1月1日为职工住房公积金的结息日
B．住房公积金的缴存比例一般不得低于5％，原则上不得超过15％
C．职工装修自住住房时可以提取本人住房公积金账户内韵存储余额
D．个人住房公积金的利息所得与个人普通存款的利息所得有区别；应免征个人所得税
25、某完全垄断市场的需求曲线为Q=19-P/2，成本曲线为TC=5+2Q+Q2则满足该垄断厂商利润最大化原则下的产量是，（ ）个单位。
A．4
B．5
C．6
D．7
26、必须经承兑才能生效的金融工具是（ ）。
A．久本票
B．商业汇票
C．银行券
D．支票
27、某票面金额为450000元、到期日为2009年12月30日的贴水债券，若贴现率为10％，则该债券于2009年9月12日最适宜的转让价格为（ ）元。
A．436562
B．436685
C．436000
D．436500
28、下列职能中，属于保险基本职能的是（ ）。
A．分散危险
B．融通资金
C．防灾防损
D．分配资金
29、不属于保险合同辅助人的是（ ）。
A．保险受益人
B．保险代理人
C．保险公估人
D．保险经纪人
30、表明对物质资料具有某种权利的有价证券属于（ ）。
A．货币证券
B．信用证券
C．商品证券
D．资本证券
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