住宅小区业主手册
8、 根据消防管理规定，有下列情形者，物业公司有权责令其改正并赔偿损失；情节严重的，情报有关部门，追究其法律责任。
（1） 占用或封堵甬路、楼梯或安全出口的；
（2） 损坏或私自挪用消防设备及材料的；
（3） 不按规定使用电、燃气和乱设电器线路的；
（4） 进行装修和装修材料不符合防火要求的；
（5） 未经物业公司同意，擅自进行用电、用火作业，房屋措施不当的；
（6） 其他违反安全规定的。
环境卫生管理公约
为保持小区干净、整洁、使业主享受优雅舒适的环境，特制定本公约。
1、 生活垃圾小区实行袋装管理。各楼栋口均设有带盖垃圾桶，业主讲袋装垃圾放于通内，以便清洁卫生。
2、 楼上住户不要往下乱泼乱倒、抛掷杂物、拍打灰尘，不得吊挂杂物，有碍观瞻。
3、 公共场所不准乱涂乱画、乱张贴、乱搭挂（如广告、标语）。
4、 小区内不准饲养家禽家畜（申领许可证的除外）。
5、 针对小区业主携带小猫、小狗在小区内休闲时，请您于早5：00-7：00、晚7：00-9：00时间内，在小区指定地点，并自带垃圾袋装载宠物粪便等，以保证小区的清洁。
6、 装修后，业主应立即清扫；工程垃圾需装入袋内放入指定地点。不得将废弃物放于走廊、通道或其他供用区域。
7、 不准播放大功率音响，其音量以不影响近邻为宜。园区内不得大声喧哗、吵闹。
8、 下水管道堵赛将给您和邻居的生活带来不方便，要特别注意倾倒废水时，请虑尽其中的杂物。装修时请不要将装修的灰、水泥、沙石、胶等到进小水道内。
经营场所管理公约
为了保障业主的生命财产安全，创造良好的经营环境，特制定本公约。
1、 反在小区经营的单位、店主、须经物业管理公司同意并遵守小区各项管理规定。
2、 各营业单位、店主应按照租用或购买范围经营，不得占用公共场地、走道、不得将货物、杂物、垃圾堆放在上铺门面以外。
3、 各营业单位、店主应按照对定设置招牌不得在公共场所乱贴广告、标语、乱竖指路牌、广告牌等。
4、 各营业单位、店主应保持小区内安静，不得大声喧哗及大音量使用广播器材。
5、 各营业单位、店主应保持店容店貌及环境清洁，按规定要求设置垃圾桶，及时倾倒垃圾，做好门前“三包”（包市容卫生、包环境秩序、包绿化美化）
6、 凡在小区营业场所装修，亦应该严格按照《装饰装修管理公约》执行，并特别强调不得随意更改房屋结构，改动水电设施，效仿器具及其它公共设施、设备、违者责令其停止并恢复原貌。
7、 所有经营单位，店主均应文明经商，合法经营，不得出售伪劣、变质、有害健康的商品、事物、不得强买强卖，欺行霸市。
8、 所有经营单位、店主应自觉遵守消防规定，必须按每30平方米（建筑面积）配备棉火器一只。
9、 所有经营单位内部保安工作应遵循小区的有关规定，并主动与物业公司协调配合，共同做好保安工作。
招牌广告及公共场地管理公约
根据国家建设部《城市房产连房屋管理规定》，为切实维护广大业主的利益，特制定本公约：
1、 业主无权利私自在过道、绿化带、外墙壁、屋面、天台及其它场所设立广告牌。
2、 所有商铺招牌只能在商铺内和玻璃上悬挂、张贴。
3、 任何业主（单位）均不得在窗内和玻璃上悬挂、张贴任何招牌广告。
4、 需占用楼宇走道、墙面作公司招牌、广告的业主，应向物业管理公司提出申请，在不影响消防、治安安全、美观等前提下予以批准，并按占用平方米数交纳公共场地占用费。
5、 凡违反以上规定内容者，按照违反装修处理办法进行处理，令其拆除，修补破损，恢复原状，并赔偿相应损失。
城市绿化管理公约
为加强小区市政绿化设施的管理、营造小区的优美景观，特制定本公约。
1、 业主需要爱护小区道路、路灯、宣传栏、围墙、上下水管道、暖气、车棚、变电站等设施。如有损坏照价赔偿，并须承担由此引起的其他责任。
2、 业主如发现损坏、滴漏、堵塞时，有责任、有义务及时通知物业管理中心。
3、 业主要爱护公共绿地，不得砍伐、攀折花木，划树皮、摘花果、践踏绿地，或在绿地上放置物品。
4、 行人、车辆不得跨越和通过绿化带，不得在绿得上放置言行牌。
5、 不准向绿地上仍废弃物，火灾树木上拉铁丝、绳、晾晒衣物等。
6、 不准向绿地上泼到污水、污物及堆放垃圾渣土。
7、 不准破坏小区中的艺术小品、标志牌、指示牌等。
凡违反本规定的，应限期整改，恢复原样，并赔偿相应损失。
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