物业管理公司保洁与绿化管理培训操作资料大全[上]
2、共用场地、路面无泥沙,无明显垃圾,无积水,无污痕。
第三章 绿地清洁操作标准
一、清洁范围:物业管辖区草地和绿化带。
二、作业程序:
1、用扫把仔细清扫草地上的果皮、纸屑、石块等垃圾。
2、对烟头、棉签、小石、纸屑等用扫把不能打扫起来的小杂物,弯腰用手捡入垃圾斗内。
3、在清扫草地的同时,仔细清理绿篱下面的枯枝落叶。
三、清洁标准
1、每天早上、上、下午各清扫一次以上,每小时循环保洁一次,保持清洁干净。
2、目视无枯枝落叶,无果皮,无饮料罐, CM以上无石头块等垃圾和杂物,烟头控制在 ㎡ 个以内。
第四章 散水坡和排水沟清洁操作标准
一、清洁范围:物业管辖区内的散水坡和排水沟。
二、作业程序:
1、用扫把清扫散水坡上的泥沙\果皮等垃圾。
2、用胶扫把清扫排水沟里的泥沙、纸屑等垃圾,拔除沟里生长的杂草,保证排水沟的畅通。
3、用铲刀、钢丝刷清除散水坡和墙上空调滴水的污水和青苔。
三、清洁标准:
1、目视:干净、无污痕、无青苔、无垃圾和沙石。
2、有空调滴水的地方每星期擦拭一次,散水坡和排水沟每天保洁在三次以上。
第五章 游乐场清洁操作标准
一、清洁范围:物业管理区内的游乐场所。
二、作业程序:
1、备抹布料、胶桶、扫把等工具以及清洁剂。
2、用抹布抹干净秋千、游戏器具上的灰尘。
3、倒少许清洗剂在污剂处,用抹布擦拭,然后用水清洗干净。
4、用扫把把坑外的沙扫入坑时,同时清扫游乐场内及周围的纸屑、果皮等垃圾。
三、清洁标准
1、滑梯每半月清洗一次,其他设施每周抹一次,清洁后保持无灰尘、污痕。
2、每天将场地扫三遍,每小时循环保洁一次,目视游乐场周围整洁干净、无果皮、纸屑等垃圾。
四、清洁过程中注意事项
1、发现游乐设施损坏,报告班长或服务值班室。
2、发现游乐的人特别是小孩未按规定使用游乐实施时,应给予制止、纠正。
第六章 停车场清洁操作标准
一、清洁范围:物业管辖区内停车场。
二、作业程序
1、备用水管、扫把、胶刷、垃圾等工具和清洁剂。
2、用垃圾斗将垃圾铲入垃圾车中。
3、发现有杂物一起清运上垃圾车。
4、用胶管接通水源,全面冲洗地面,发现油痕和污迹时,倒少量清洁剂在污痕处,用胶刷擦洗,然后再用水冲洗。
5、清洁周围排水口和下水道,保证排水畅通。
三、清洁标准:
1、目视地面:无垃圾、果皮、纸屑、无积水,无污迹和杂物。
2、每天清扫两次,每周用水冲洗地面一次。
四、安全注意事项:
1、发现机动车辆漏油,应通知车主并及时用干抹布抹去燃油,再用清洁精清洗油污,以免发生火灾。
2、清洁时应小心细致,垃圾车和工具不要碰坏其他车辆。
第七章 雕塑装饰物、宣传栏、标识宣传牌清洁操作标准
一、清洁范围:物业管辖区内的雕塑装饰物、宣传栏、标识宣传牌。
二、作业程序:
1、雕塑装饰物的清洁:备长柄胶扫、抹布、清洁剂、梯子等工具。用扫把打扫装饰物上的灰尘,人站在梯上,用湿抹布从上往下擦拭一遍,如有污痕用清洁剂涂在污迹处,用抹布抹,然后用水清洗。
2、宣传栏的清洁:用抹布将宣传栏里外周边全面擦拭一边,玻璃用玻璃刮清洁。
3、宣传牌、标识牌的清洁:有广告纸时,先撕下纸,再用抹布从上往下抹牌,然后用干抹布一次。
三、清洁标准
1、宣传牌每周清洁一次。
2、室内标识每天清洁一次。
3、雕塑装饰物每月清洁一次,清洁后检查无污迹,积尘。
四、安全注意事项
1、梯子放平稳,人不要爬上装饰物,防止人员摔伤。
2、清洁宣传栏玻璃时,小心划伤手。
3、清洁工具不要损伤被清洁物。
第八章 地下雨、污水管井疏通操作标准
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