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2011年土地估价师考试经济理论与方法真题下

[01-24 01:15:10] 来源：http://www.77xue.com 土地估价师考试试题 阅读：8241次

概要：c．分析业主权益变化 d．分析企业盈利能力 108．根据我国城镇基准地价的性质及其表现形式，级别基准地价属于( )， a．时期指标 b．时点指标 c．平均指标 d．总量指标 109．下列指标中，( )属于质量指标。 a．房地产投资额 b．建筑覆盖率 c．人均住房面积 d．住房平均价格 110．据报载，截止到2009年底，某市开发区引入各类开发项目共计780个，平均每个开发区引入内外资金7亿元，每平方米土地引入资金566元。文中各项统计指标依次为（） a．总量指标、平均指标、相对指标 b。绝对数、算术平均数、强度相对数 c．绝对数、几何平均数、比较相对数 d．数量指标、质量指标、平均指标 111．从统计学的原理看，下列指标中，( )属于强度相对指标。 a．小区建筑覆盖率 b．小区人均绿地面积 c．小区人口净密度 d．居住用地占小

2011年土地估价师考试经济理论与方法真题下,标签：历年土地估价师考试真题,http://www.77xue.com
c．分析业主权益变化       d．分析企业盈利能力
108．根据我国城镇基准地价的性质及其表现形式，级别基准地价属于(     )，
a．时期指标     b．时点指标     c．平均指标     d．总量指标
109．下列指标中，(     )属于质量指标。
a．房地产投资额     b．建筑覆盖率
c．人均住房面积     d．住房平均价格
110．据报载，截止到2009年底，某市开发区引入各类开发项目共计780个，平均每个开发区引入内外资金7亿元，每平方米土地引入资金566元。文中各项统计指标依次为（   ）
a．总量指标、平均指标、相对指标       b。绝对数、算术平均数、强度相对数
c．绝对数、几何平均数、比较相对数     d．数量指标、质量指标、平均指标
111．从统计学的原理看，下列指标中，(   )属于强度相对指标。
a．小区建筑覆盖率       b．小区人均绿地面积
c．小区人口净密度       d．居住用地占小区总用地面积比例
112．下列有关标准差系数的叙述，正确的有(     )。
a．是方差与平均值的比值
b．是标准差与平均值的比值
c．是总体各单位标志值的算术平均数离差平方的平均数
d．可用于比较两个或两个以上不同水平平均值的代表性
113．资产评估过程中，确定实体性贬值的方法有(     )。
a．使用年限法     b．成新率法     c．线性折旧法     d. 使用量比例法
114．现行市价法评估中确定变现价格的方法有(     )。
a．直接法     b．类比法     c．成本销售法       d. 趋势外推法
115．影响资产清算价格的主要因素有(     )。
a．资产的生产价格         b．资产处置方式
c．参照物的市场价格       d．规定的处置时限
116．对于企业商誉等不可确指的无形资产价格评估，比较简单可行的方法是(     )。
a．重置成本法         b．直线法
c．割差法             d．超额收益本金化法
117．详细规划的主要内容包括(     )。
a．工程规划     b．控制性详细规划     c．修建性详细规划       d．分区规划
118．根据城市布局分散的程度和外部形态的差异，分散布局形式可分为(     )几种形式。
a．分散组团式       b．自由式       c．一城一区式       d．城镇组群式

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