2017年房地产估价师考试《房地产估价案例与分析》试卷B

8.下列关于增值收益的表述中正确的是（　）。
A.以3号地块的总价扣除1号地块的总价后即是2号块的增值
B.以3号地块的总价分别扣除1号地块和2号地块的总价后除以3号地块的总价即为增值总额分配率
C.以3号地块的总价扣除条件改变等费用后才能考虑在1号、2号地块中计算增值分配
D.1号地块比2号地块对增值额的贡献小

9.在甲、乙两单之间分配增值收益，不可采用的方法是（　）。
A.以合并前地块各自的单价确定增值分配比例
B.以合并前地块各自的面积确定增值分配比例
C.以合并前地块各自的总价确定增值分配比例
D.以合并前地块各自价格的变动确定增值分配比例

10.假定甲单位购买乙单位的2号地块，且地块合并后按新方案开发商业综合楼合并费用忽略不计，则甲单位付给乙单位的土地总价最多应为（　）万元。
A.1616
B.2560
C.1882
D.1920

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