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物业管理部工作总结汇报

[11-07 21:43:37] 来源：http://www.77xue.com 部门工作总结 阅读：8411次

概要：（一）小区安全问题，有三方面的工作还在努力解决中； 1、封闭管.问题，主要涉及封闭规划中的市政路问题，仍在寻找各方都能接受的.想的解决办法； 2、技防问题，主要是彻底修复并重新启用门禁、可视对讲系统。由于费用较高，改造工程复杂，已报上级有关部门，正在跟进中； 3、保安员的数、质量问题，我们时刻不敢疏忽，但即使现在看，仍然需要半年左右时间才能达到较为.想的目标。（二）绿地养护问题，需要我们与项目公司继续协商，找到可行的解决办法；（三）个别难度较大的维修问题，如飘窗渗水、卫生间漏水、台面开裂等，受制于人员少和工作量大及外协单位不配合等因素的困扰，还需要我们继续努力才能见到成效；（四）大家呼声很高的群租问题，需要在政府领导下，我们和政府部门的共同努力，经过长期工作，才能得到解决；（五）老年和少儿活动场地及社区医疗站建设等，需要政府的支持。五、需业主朋友们支持的工作 1、按时交纳物业费； 2、尊重、.、支持保洁员的工作，不乱丢垃圾、不乱扔杂物、不随地吐痰； 3、尊重、.、支持保安员的工

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（一）小区安全问题，有三方面的工作还在努力解决中；

1、封闭管.问题，主要涉及封闭规划中的市政路问题，仍在寻找各方都能接受的.想的解决办法；

2、技防问题，主要是彻底修复并重新启用门禁、可视对讲系统。由于费用较高，改造工程复杂，已报上级有关部门，正在跟进中；

3、保安员的数、质量问题，我们时刻不敢疏忽，但即使现在看，仍然需要半年左右时间才能达到较为.想的目标。

（二）绿地养护问题，需要我们与项目公司继续协商，找到可行的解决办法；

（三）个别难度较大的维修问题，如飘窗渗水、卫生间漏水、台面开裂等，受制于人员少和工作量大及外协单位不配合等因素的困扰，还需要我们继续努力才能见到成效；

（四）大家呼声很高的群租问题，需要在政府领导下，我们和政府部门的共同努力，经过长期工作，才能得到解决；

（五）老年和少儿活动场地及社区医疗站建设等，需要政府的支持。

五、需业主朋友们支持的工作

1、按时交纳物业费；

2、尊重、.、支持保洁员的工作，不乱丢垃圾、不乱扔杂物、不随地吐痰；

3、尊重、.、支持保安员的工作，配合查验证工作，自觉执行物品放行规定，配合车辆疏导和指挥；

4、不往户门以外的公共区域放置杂物；

5、遵守北京市养犬管.规定，自觉清除溜犬时产生的粪便；

6、自觉爱惜公共设施、设备；

7、节约使用水、电、气；

8、注意安全，注意随时锁好门、关好窗，不给不法侵害以可乘之机；

9、注意防范火灾；

10、不要将房屋打隔断出租。

让我们为建设一个文明、卫生、安全的珠江绿洲家园而共同努力！

感谢大家对绿洲物业的.、支持和关爱！

谢谢大家！

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