屋顶漏水可以追究物业责任吗
[01-26 15:12:06] 来源:http://www.77xue.com 工程装修管理 阅读:8374次
概要:网友提问:我处是一商场,近来顶部的漏水问题总是修修漏漏,已影响到正常的经营。至于此,是否可以追究物业的责任,并让物业赔偿损失?具体如何办?应走那些程序?借助那些法律?王良斌律师回复:您首先要弄清楚出现漏水的原因是由谁造成的,是开发建设单位的原因还是业主个人装修中产生的。如是前者,您要看看是否是房屋质量问题,是否在保质期内,如在保质期内,您可以要求开发商修复。如过了保质期,业主负责维修。您聘请的物业公司负责修复,费用由您和其他业主承担。如属于个别业主装修产生的,您和其他业主可以要求其承担修复责任。如开发尚或业主拒绝履行义务,您可以通过司法途径解决争议。
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网友提问:我处是一商场,近来顶部的漏水问题总是修修漏漏,已影响到正常的经营。至于此,是否可以追究物业的责任,并让物业赔偿损失?具体如何办?应走那些程序?借助那些法律?
王良斌律师回复:您首先要弄清楚出现漏水的原因是由谁造成的,是开发建设单位的原因还是业主个人装修中产生的。如是前者,您要看看是否是房屋质量问题,是否在保质期内,如在保质期内,您可以要求开发商修复。如过了保质期,业主负责维修。您聘请的物业公司负责修复,费用由您和其他业主承担。如属于个别业主装修产生的,您和其他业主可以要求其承担修复责任。如开发尚或业主拒绝履行义务,您可以通过司法途径解决争议。
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