物业工作汇报
一是员工队伍.体能力水平还不适应小区发展的需要，亟需抓紧培训，努力赶上；
二是有的工作进展受制于人员、经费等条件所限进度不够.想；
三是仍有一些历史遗留问题没有解决或没有解决完。如封闭管.、临电改造、一些楼宇的门禁系统等等还需要一定时间才能彻底解决；
四是个别员工的服务意识还不到位，责任心还不够强。对待业主的根本态度还不够端正等等。
七、下一步主要工作
1、继续按照“逐栋恢复，步步为营”的策略，解决2、5号楼，10--20号楼的门禁问题；
2、根据需要和可能，对小区实施封闭管.，通过上述工作，提高小区技防能力；
3、加强夏季安全管.，通过调.岗位人数，增加巡查次数等办法，保证小区夏季安全。及时解决突发事件，继续加强对地下室、群租户消防和安全管.；
4、抓紧与项目公司沟通，做好东区临电改造。.取得力措施，保证夏季用水、用电安全；
5、继续做好卫生防疫工作，坚决防止甲型H1N1流感在小区蔓延，一旦出现疫情，及时向业主通报准确情况www.77xue.com的，防止恐慌情绪；
6、以认真负责的态度，解决业主的报修和投诉；
7、加强团队建设，通过培训、参观学习等办法提升员工队伍特别是管.骨干的素质；
8、配合政府部门，做好政府要求的各项工作；
9、象爱护眼睛一样爱护绿洲家园，扩大珠江绿洲的品牌和影响，树立正面形象。
八、需业主配合的工作
1、随着小区管.和建设逐步走上正轨，为了提升小区的品质，扩大小区知名度，物业牵头组织的活动会逐渐增多，望业主朋友积极参与；
2、做好小区服务和管.工作，离不开业主的参与，请大家以对小区负责，对物业负责，对自己负责的态度，对我们的工作多提意见或建议，我们非常www.77xue.com的www.77xue.com的欢迎；
3、小区是我家，管.靠大家。请大家爱护小区的环境
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