企业关闭、破产债权人承受企业的房屋就是否交契税？

　　我企业为另一个企业提供产品，该企业长期欠我企业销售货款，现在这个企业破产了，将房屋给我企业抵债。是否交契税？

　　答：财税[2008]175号文件第六条企业注销、破产的有关规定：

　　企业依照有关法律、法规的规定实施注销、破产后，债权人（包括注销、破产企业职工）承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税；对非债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属，凡按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，其中与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，免征契税。本通知执行期限为20xx年1月1日至2011年12月31日。

　　提示：你企业承受的房屋属于相关债权人，免征契税。您在办产权过户时，可以凭有关资料到当地税务机关办理免税。此政策执行到2011年底。

　　原财税[2003]184号文件规定：企业依照有关法律、法规的规定实施关闭、破产后，债权人（包括关闭、破产企业职工）承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税；对非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属，凡妥善安置原企业30％以上职工的，减半征收契税；全部安置原企业职工的，免征契税。

　　财税[2006]41号文件规定："财税[2003]184号)执行时间已于20xx年底到期。为继续支持企业改革，加快建立现代企业制度，企业改制重组涉及的契税政策，继续按照财税[2003]184号文件的有关规定执行，执行期限为20xx年1月1日至20xx年12月31日。"

　
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