现在用固定利率贷款真划算吗？

　　核心提示：所谓固定利率，实际上是相对“固定”，根据央行对贷款利率的调整，银行也会按期推出固定利率房贷，只不过调整频率不如央行在加息周期调整的频繁而已。

　　年底贷款收紧，又风传了一阵子二次加息，于是包括小编在内的很多人就打起了固定利率贷款的主义，可是我错了，现在用固定利率贷款并不划算！

　　固定利率贷款，也就是说在办贷款时把一定时期内的利率固定下来，之后并不随着央行利率的变动而变动。据了解，20xx年前后，包括光大银行、招商银行、中国银行等多家银行均在加息周期中推出了固定利率贷款，通过提前锁定贷款利率，来应对远期利率上调的预期，这在加息周期中，一直被认为是“很划算”的贷款方式。

　　现在固定利率贷款除了中国银行以外，几乎已经被其他家银行停办。原因非常简单，现在申请固定利率贷款不划算！

　　除了大家不了解固定利率贷款以外，固定利率贷款贷款成本比较高也是很多人对其“敬而远之”的重要原因。所谓固定利率，实际上是相对“固定”，根据央行对贷款利率的调整，银行也会按期推出固定利率房贷，只不过调整频率不如央行在加息周期调整的频繁而已。

　　关于订单利率贷款合算不合算，我们来算一笔账。目前5年期以上贷款利率为6.14%，如果按照首套房房贷八五折计算，贷款利率为5.219%，而固定利率房贷的利率一般在6%以上，也就是说，假设每次加息都是以0.27个百分点的幅度，那么至少需要再加息3次，才能与目前固定利率房贷的利率基本持平。

　　照这种算法，固定利率贷款如果要变得“划算”，则至少还要加息4次。

　
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