前期物业管理招投标—— 三方共赢之举
[01-26 15:03:37] 来源：http://www.77xue.com 招标投标 阅读：8661次
概要：业主权益相对有保障。相对而言，中标的物业管理企业实力强，信誉好，较少侵害业主利益，有能力承担经营和管理风险。在办理物业承接验收手续时，各市严格按照新建住宅小区移交验收程序，由实施前期物业管理的企业对住宅小区的公建配套设施、物管用房等相关资料先进行移交验收，市政、绿化等相关部门按照各自职能严格把关，做到建管不脱节，使以往长期存在的“重建设、轻管理”的观念得到逐步扭转，为物业管理市场化运作奠定了扎实的基础，甜瓜苦蒂，物无全美。前期物业管理招投标在实践中也存在不少问题，如有些开发企业由于不了解物业管理市场环境，在招投标实施过程中单纯考虑价格因素，忽略了投标企业的管理能力；有的参与投标的物业管理企业恶性低价竞争，或靠不切实际的承诺获取中标，等等。但一项制度在实施过程中，出现这样那样的问题是事物发展的一种必然，只要我们在实践中积极探索解决之道，前期物业管理招投标一定会对物业三方起到巨大的推动作用。上一页 [1] [2]
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业主权益相对有保障。相对而言，中标的物业管理企业实力强，信誉好，较少侵害业主利益，有能力承担经营和管理风险。在办理物业承接验收手续时，各市严格按照新建住宅小区移交验收程序，由实施前期物业管理的企业对住宅小区的公建配套设施、物管用房等相关资料先进行移交验收，市政、绿化等相关部门按照各自职能严格把关，做到建管不脱节，使以往长期存在的“重建设、轻管理”的观念得到逐步扭转，为物业管理市场化运作奠定了扎实的基础，
甜瓜苦蒂，物无全美。前期物业管理招投标在实践中也存在不少问题，如有些开发企业由于不了解物业管理市场环境，在招投标实施过程中单纯考虑价格因素，忽略了投标企业的管理能力；有的参与投标的物业管理企业恶性低价竞争，或靠不切实际的承诺获取中标，等等。但一项制度在实施过程中，出现这样那样的问题是事物发展的一种必然，只要我们在实践中积极探索解决之道，前期物业管理招投标一定会对物业三方起到巨大的推动作用。
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