00-2011年注册规划师实务真题（含答案）(二)
2、小区被城市次干道穿越，南北联系不便。（2）
3、小区中无集中绿地。（2）
4、没有公共活动空间。（1）
5、托幼用地安排不尽合理。（1）
6、商服用地位置偏。（1）
二、修改意见
7、调整高层住宅的用地布局。（2）
8、规划小区道路时要采取措施，使得东西两部分的用地既方便联系，有不会造成城市干道穿越的干扰。（2）
9、小区应设沿江绿地及公共活动空间，并使之与滨江生活岸线取得联系。（2）
试题四
图4-1图4-2为ab两个住宅小区规划方案。a小区的用地面积21公顷可住居民2430户。b小区23.5公顷可住2850户。除了b小区有两栋高层外其余均为5-6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。
试指出两个小区在适应居民组织管理，保障安全、解决行人交通与机动车交通矛盾等问题各有什么特点？
（提示：不必涉及小区出入口位置，公建分布，建筑朝向，间距，容积率，密度，层数，绿地布局等其他问题。）附图黑的地方和其它组团是一样的，采用尽端路+回车场的方式，每个组团都比较独立。 
此题共10分，5个得分点：
a小区
1、该小区为组团式结构，共有六个组团，每个组团规模适当，能适应管理的需要。（2）
2、每个组团只设置一个出入口，可以按组团进行封闭管理，有利于安全。（2）
b小区
3、小区内设置一条围绕周边的环形路，并且利用各住宅的机动车路外侧设交通停车带停车，机动车均由环路引入。（2）
4、行人由三个出入口经过小区中心绿地的步行道路系统进入各栋住宅，基本做到人车分流。（2）
5、该小区在安全管理上可以实行全小区封闭管理。（2）
试题五：（15分）
某开发建设单位申请在某大城市（国家级历史文化名城）市中心区的一个地段内进行旧区改造，开发住宅、商业、办公等项目，其性质与城市总体规划相符。该地块面积约21.8公顷，东西两侧面临城市主干道，南侧现状（低层）商业街，西侧为已初具规模的区级商业中心，地块周边地区人文环境要素众多，交通繁忙，西侧主干道（二号大街）上有规划地铁线通过（地块现状见图5）。你如果作为城市规划行政主管部门经办人，试对下列已给出修建性详规的部分规划设计条件，补充提出其他必要的规划设计条件。
已给出的规划设计条件：
（一）用地性质、用地范围、用地面积；
（二）建筑限高、建筑后退及间距要求；
（三）绿地配置要求；
（四）公建配套设施要求；
（五）市政公用设施配置要求；
（六）保留新建多层商厦及绿地；
（七）原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用,应就近保证其停车位数量。 
《00-2011年注册规划师实务真题（含答案）(二)》相关文章
- 00-2011年注册规划师实务真题（含答案）(二)
- › 00-2014年注册规划师实务真题（含答案）(三)
- › 00-2011年注册规划师实务真题（含答案）(二)
- 在百度中搜索相关文章：00-2011年注册规划师实务真题（含答案）(二)
- 在谷歌中搜索相关文章：00-2011年注册规划师实务真题（含答案）(二)
- 在soso中搜索相关文章：00-2011年注册规划师实务真题（含答案）(二)
- 在搜狗中搜索相关文章：00-2011年注册规划师实务真题（含答案）(二)
