当前位置：七七学习网 →文章资讯 → 考试文库 → 建筑类考试 → 房地产经纪人考试试题→房地产经纪实务模拟试题库——第二卷» 正文

房地产经纪实务模拟试题库——第二卷

[01-24 01:12:30] 来源：http://www.77xue.com 房地产经纪人考试试题 阅读：8505次

概要：28．预热期的推广策略主发是整个项目的（）。a．形象推广 b．广告推广 c．活动推广 d．品质推广29．送装修期物业管理费，提供固定车位等优惠措施尤其适用于（）促销情况。a．高档住宅 b．普通住宅 c．工业物业 d．写字楼项目30．大多数房地产经纪人通过广告与媒介收集信息时通常选择（）渠道。a．广播电视媒体 b．杂志刊物 c．报纸广告 d．路牌广告31．房地产经纪人经营房屋出租居间业务，应与房地产出租人建立（）的业务关系。a．长期 b．短期 c．不定期 d．分期32．根据各市场比较楼盘物业类型、所处区位、市场销售期等因素对本项目的相关影响程度确定各市场比较楼盘的（）。a．均价工业 b．折扣率 c．权重 d．因素比重33．目标成本是为实现定价目标谋求长远和整体利益而测定的一种（）。a．实际成本 b．变动成本 c．固定成本 d．影子成本34．房地产经纪人与承租人洽谈确定房屋租用后，签订租赁委托书，预付（）。a．租金 b．保证金 c．佣金 d．手续费35．消费心理学总结了客户购

房地产经纪实务模拟试题库——第二卷,标签：历年房地产经纪人考试真题,http://www.77xue.com
28．预热期的推广策略主发是整个项目的（）。
a．形象推广 b．广告推广 c．活动推广 d．品质推广
29．送装修期物业管理费，提供固定车位等优惠措施尤其适用于（）促销情况。
a．高档住宅 b．普通住宅 c．工业物业 d．写字楼项目
30．大多数房地产经纪人通过广告与媒介收集信息时通常选择（）渠道。
a．广播电视媒体 b．杂志刊物 c．报纸广告 d．路牌广告
31．房地产经纪人经营房屋出租居间业务，应与房地产出租人建立（）的业务关系。
a．长期 b．短期 c．不定期 d．分期
32．根据各市场比较楼盘物业类型、所处区位、市场销售期等因素对本项目的相关影响程度确定各市场比较楼盘的（）。
a．均价工业 b．折扣率 c．权重 d．因素比重
33．目标成本是为实现定价目标谋求长远和整体利益而测定的一种（）。
a．实际成本 b．变动成本 c．固定成本 d．影子成本
34．房地产经纪人与承租人洽谈确定房屋租用后，签订租赁委托书，预付（）。
a．租金 b．保证金 c．佣金 d．手续费
35．消费心理学总结了客户购物时的心理动态，认为大体要经历（）个阶段。
a．6 b．7 c．8 d．9
36．房屋承租人累计拖欠房租费（）个月以上的，房屋出租人有权终止合同，收回房屋。
a．3 b．6 c．9 d．12
37．在中小城市，由于广告费有不太高，尽管效果不是最高效，但也常被选为发布房地产交易信息渠道的是（）。
a．报纸广告 b．电视广告 c．网上广告 d．路牌广告
38．当置业者选中了自己喜欢的单位，需交纳一定数量的定金来确定其对该房号的认购权，可在正式买卖交易前签订（）来保障置业者和开发商双方的佥权利。
a．买卖合同 b．认购合同 c．置业合同 d．代理合同
39．主要向客户介绍楼盘和展示楼盘形象的地方被称为（）。
a．售楼处 b．看楼通道 c．置业合同 d．代理合同
40．美国市场营销学教授robertarin在其所著的《动态推销》一书中，将营销人员的推销过程划分为（）个阶段。
a．6 b．7 c．8 d．9
41．接受委托人委托，应签订委托合同，委托合同敢称为（）。
a．经纪合同 b．居间合同 c．代理合同 d．转让合同
42．如果经纪人与交易其中一方为代理关系，在交易洽谈中，应站在（）立场上洽谈价格。
a．中间 b．委托方 c．对方 d．视具体情况而定
43．由于房地产的不可移动性，使其不像其他商品那样容易脱手，容易收回资金，这反映了房地产投资的（）风险。
a．流动性风险 b．购买力变化的风险
c．经营性风险 d．自然风险
44．房地产的产权状况反映了房地产的（）品质。
a．有形品质 b．无形品质
c．价值品质 d．权益品质
45．房地产经纪人核实产权的最直接方式是到（）合适。
a．房地产产权登记部门 b．规划管理部门
c．房地产开发商 d．业主
46．从产权性质类别上看，下列房地产在交易时所受限制最小的是（）。
a．商品房 b．经济适用房 c．福利商品房 d．集资房
47．房地产居间业务过程的第一个步骤就是（）。
a．接待客户 b．联系客户 c．了解客户 d．介绍客户
48．在房地产经纪行为的流程中，关键的一个环节是（）。
a．接受委托 b．交易洽谈 c．签约成效 d．售后服
49．在“房屋理财”居间业务中，银行与开发商或经纪公司通过（）而获取收益。
a．利息差 b．租金 c．租金差价 d．佣金
50．凡存入“房屋理财”的房屋首次出租后，每半年除去总共（）天的招租工作和房屋交接期，其余时间无论房屋出租与否，业主均可如期收到合同约定的租金。
a．20 b．23 c．30 d．35
二、多项选择题（共30题，每题2分。每题备选答案中有两或两个以上符合题意的答案。错选不得分；少选且选择正确的，每个选项得0.5分）
51．按房地产交易形式划分，可划分为（）市场。
a．房地产转让 b．房地产抵押 c．房屋租赁
d．房地产投资 e．房地产自用

上一页 [1] [2] [3] [4] 下一页

Tag:房地产经纪人考试试题，历年房地产经纪人考试真题，考试文库 - 建筑类考试 - 房地产经纪人考试试题

上一篇：房地产经纪实务模拟试题库——第一卷

房地产经纪实务模拟试题库——第二卷

《房地产经纪实务模拟试题库——第二卷》相关文章