建筑项目合同管理风险防范

    承包商在合同正式签订前应进行严格的审查把关。其要点是：

    （1）施工合同是否合法，业主的审批手续是否完备健全，合同是否需要公证和批准；

    （2）合同是否完整无误，包括合同文件的完备和合同条款的完备；

    （3）合同是否采取了示范文本，与其对照有无差异；

    （4）合同双方责任和权益是否失衡，确定如何制约；

    （5）合同实施会带来什么后果，完不成的法律责任是什么以及如何补救；

    （6）双方合同的理解是否一致，发现歧义及时沟通。

    在合同的签订和实施过程中，不要轻易相信任何口头承诺和保证，少说多定是一个必须养成的工作习惯。一字千金，而非一诺千金。双方商讨的结果，做出的决定，或对方的承诺，只有写入合同，或双方签署文字意见才算确定。合同的签订需要字斟句酌，只有把每一项活动存在的风险降到最低，才能获得最大的收益。

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